Шолу 2 бөлмелі Меншік менеджерлері ішінде АҚШ немесе өз тізіміңізді жазыңыз. Жарнамаңыз, мүлкіңізді сатыңыз, рұқсат етіңізАмерика Құрама Штаттары (АҚШ), әдетте Америка Құрама Штаттары (АҚШ немесе АҚШ) немесе Америка деп аталады, 50 штаттан, федералды округтен, бес ірі өзін-өзі басқаратын территориядан және әртүрлі иеліктерден тұратын ел. 3,8 миллион шаршы мильде (9,8 миллион км2) ол жер көлемі бойынша әлемдегі үшінші немесе төртінші орында. Елдің көп бөлігі Солтүстік Америка мен Канада мен Мексиканың арасында орналасқан. Халқы 328 миллионнан асатын АҚШ әлемдегі ең қоныстанған үшінші ел болып табылады (Қытай мен Үндістаннан кейін). Астанасы - Вашингтон, Колумбия округі, және ең көп қала - Нью-Йорк. Палео-үндістер кем дегенде 12000 жыл бұрын Сібірден Солтүстік Американың материгіне қоныс аударған. Еуропалық отарлау 16 ғасырда басталды. Америка Құрама Штаттары Шығыс жағалауында құрылған он үш британдық отарлардан пайда болды. Ұлыбритания мен отарлар арасындағы көптеген дау-дамайлар тәуелсіздікке жетелейтін 1775 және 1783 жылдар аралығында жалғасқан Америка революциялық соғысына әкелді. Америка Құрама Штаттары 19 ғасырда Солтүстік Америкада күшті кеңеюге кірісті: біртіндеп жаңа аумақтарды иемденіп, жергілікті американдықтарды ығыстырып, жаңа штаттарды мойындады - ол 1848 жылға дейін құрлықты жайып салды. 19 ғасырдың екінші жартысында Америка Азаматтық соғысы АҚШ-тағы құлдықтың жойылуына әкелді. Испан-Америка соғысы және Бірінші дүниежүзілік соғыс елдің жаһандық әскери держава мәртебесін растады. Құрама Штаттар Екінші дүниежүзілік соғыстан ғаламдық держава ретінде пайда болды. Бұл ядролық қаруды дамыған алғашқы ел және оларды соғыс кезінде қолданған жалғыз ел. Қырғи-қабақ соғыс кезінде Америка Құрама Штаттары мен Кеңес Одағы ғарыштық жарыста жарысып, 1969 жылғы «Аполлон-11» миссиясымен, адамзатқа бірінші рет Айға қонды. Қырғи қабақ соғыстың аяқталуы және 1991 жылы Кеңес Одағының құлауы АҚШ-ты әлемдегі жалғыз держава ретінде қалдырды. Америка Құрама Штаттары федералды республика және өкілді демократия. Ол Біріккен Ұлттар Ұйымының, Дүниежүзілік банктің, Халықаралық валюта қорының, Америка мемлекеттерінің ұйымының (OAS), НАТО-ның және басқа халықаралық ұйымдардың құрылтай мүшесі. БҰҰ Қауіпсіздік Кеңесінің тұрақты мүшесі. Америка Құрама Штаттары жоғары дамыған ел, номиналды ЖІӨ бойынша әлемдегі ең үлкен экономика, сатып алу қабілеттілігі паритеті бойынша екінші орын алады және әлемдік ЖІӨ-нің төрттен бірін құрайды. Америка Құрама Штаттары дүние жүзіндегі ең ірі импорттаушы және құны бойынша тауарларды екінші орындаушы болып табылады. Халқы әлемдегі жалпы санның 4% құрайтынына қарамастан, ол әлемдегі барлық байлықтың 29,4% иеленеді, ғаламдық байлықтың ең үлкен үлесі бір елде шоғырланған. Кірістер мен байлықтың теңсіздігіне қарамастан, Америка Құрама Штаттары әлеуметтік-экономикалық көрсеткіштер бойынша, оның ішінде орташа жалақы, орташа табыс, медианалық байлық, адамның дамуы, жан басына шаққандағы ЖІӨ және жұмысшылардың өнімділігі сияқты көрсеткіштер бойынша жоғары орындарға ие болып отыр. Бұл бүкіл әлемдегі әскери шығындардың үштен бір бөлігін құрайтын және әлемдегі жетекші саяси, мәдени және ғылыми күш.Меншік менеджері немесе жылжымайтын мүлік жөніндегі менеджер - егер меншік иесі мұндай мәліметтерді жеке өзі көре алмаса немесе оны жасағысы келмесе, жылжымайтын мүлікті ақы төлеуге пайдалану құқығы бар тұлға немесе фирма. Мүлік жеке меншік құқығында болуы мүмкін, немесе ол секциялық атау бойынша, акционерлік қоғамның меншігінде болуы мүмкін және тұрғын, коммерциялық кеңседе және бөлшек саудада немесе өнеркәсіптік пайдалануға тіркелуі мүмкін. Меншік менеджерінен күтілетін әдеттегі міндеттерге жалдауды табу / шығару, жалдаушылармен жұмыс істеу және иесінің қалауымен келісу кіреді. Мұндай келісімдер мүлік менеджерінен жалдау ақысын талап етуі және қажетті шығындар мен салықтарды төлеуі, иесіне мерзімді есеп беруі немесе иесі белгілі бір тапсырмаларды тапсыруы және басқалармен тікелей айналысуы мүмкін. Меншік менеджері ақы төлеу үшін мүлік иесінің сұрауы бойынша көптеген қызмет түрлерін ұйымдастыра алады. Егер тұрғын үй (демалыс үйі, екінші үй) мезгіл-мезгіл жұмыс істейтін болса, онда меншік иесі меншік иесіне ыңғайлы болу үшін қажетті қауіпсіздікті, үйде отыруды, тауарларды сақтау мен жөнелтуді және басқа жергілікті қосалқы мердігерлікті ұйымдастыруы мүмкін. тұрғылықты жерде (коммуналдық қызметтер, жұмыс істеп тұрған жүйелер, жабдықтар және жұмысшылар және т.б.). Меншікті басқару коммерциялық сипаттарды да қамтуы мүмкін, мұнда мүлік менеджері бизнесті жүргізе алады, сонымен қатар мүлікті басқара алады. Кейбір юрисдикциялар мүлік менеджерінің осы кәсіпке лицензия алуын талап етуі мүмкін. Меншік менеджері үй иесі үшін негізгі жауапкершілікті және агенттік алдындағы екінші жауапкершілікті алады. Меншік иесінің жалға берушімен және жалға берушімен қарым-қатынасы жалдау бойынша екі жақтың да үміттерін қалыптастыруда өте маңызды, өйткені екі тарап одан белгілі бір құқықтар мен артықшылықтарды іздейді және күтеді.Source: https://en.wikipedia.org/